Appartamento in vendita Strada del Recioto , Negrar di Valpolicella

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Nuovo appartamento trilocale a Negrar di Valpolicella;

Dove si trova questo nuovo appartamento trilocale a Negrar di Valpolicella?

Questo nuovo appartamento trilocale si trova a Negrar di Valpolicella, una delle zone più richieste della provincia di Verona, nel cuore della Valpolicella.

L’immobile si trova lungo la Strada del Recioto, situato al primo piano di una palazzina di recente realizzazione, posizionata sopra le attività commerciali “Gottardi” e “Frutta e Verdura Zio Sergio”.

La posizione è strategica: a pochi minuti dal centro del paese, vicino all’Ospedale Sacro Cuore Don Calabria, e comodo a tutti i principali servizi quali scuole, negozi, fermate dei mezzi pubblici e piste ciclopedonali. Un contesto ideale per chi desidera vivere in una zona servita nel cuore della Valpolicella.

Disposizione dell’appartamento a Negrar

L’appartamento si trova al primo piano ed è servito da ascensore.

Si tratta di un’unità abitativa ottenuta dal cambio di destinazione d’uso di ex uffici; per questo motivo non sono presenti gli scuri, ma è possibile adottare soluzioni alternative per l’oscuramento, come tende tecniche o sistemi oscuranti interni.

La disposizione interna è funzionale e pensata per garantire spazi comodi e ben vivibili:

Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura di circa 30 mq;

Terrazzo abitabile coperto di 20 mq;

Due camere da letto (1 matrimoniale e 1 singola);

Un bagno finestrato con doccia;

Un secondo bagno cieco, anch’esso completo di doccia.

Gli ambienti risultano moderni, ben distribuiti e pronti per essere personalizzati secondo le esigenze dell’acquirente.

Finiture e caratteristiche del nuovo appartamento trilocale a Negrar

L’appartamento è stato ultimato nel 2025 con particolare attenzione al risparmio energetico e al comfort abitativo. Rientra in classe energetica A2, il che garantisce consumi contenuti e un’ottima efficienza.

Le principali dotazioni comprendono:

Riscaldamento a pavimento, per un calore uniforme e confortevole in tutti gli ambienti;

Predisposizione per l’impianto di climatizzazione, che permette un’installazione semplice e veloce;

Isolamento termico e acustico studiato per garantire il massimo benessere abitativo.

Le spese condominiali ammontano a circa € 700/anno;

Pertinenze dell’appartamento

Compreso nel prezzo troviamo un garage doppio situato al piano seminterrato.

Anche questo livello è servito da ascensore....